Градостроительная подготовка проектирования и строительства (ГС-01)
|
Смотрите также
Смотрите также
Организация подготовки проектной документации Подробнее
Предпроектная подготовка проектирования объектов капитального строительства Подробнее
Актуальность темы:
Кардинальные изменения Градостроительного кодекса РФ (ГрК), внесённые 03. 08.2018, серьезным образом дополнены вступившими в силу поправками от 27.06.2019 г. , дополняемыми актуализацией сопутствующих нормативных правовых актов.
Для специалистов - проектировщиков, строителей, застройщиков/технических заказчиков, девелоперов при постоянном изменении законодательства сохраняется и по-прежнему актуальна задача систематизировать эти изменения по принципам важности и/или незначительности для практики.
Из наиболее значимых новых положений 2019 года следует обратить внимание на следующие:
- принятие доктрины об информационной модели объекта капитального строительства, последовательно охватывающей все этапы жизнедеятельности объектов, с введением соответствующей терминологии, распределением функций субъектов градостроительных отношений;
- изменения структуры и содержания проектной документации (ПД), вступление в силу новой редакции (от 06.07.2019) постановления Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
- введение ряда положений и условий о внесении изменений в проектную документацию, без обязательного проведения повторной экспертизы ПД.
Структурируя изменения ГрК и сопутствующих нормативных правовых актов 2017 и 2018 г.г., обращается внимание на следующие, наиболее важные составляющие (не исключая, разумеется, и иные многочисленные вопросы):
- изменения модели саморегулирования (СР), с обязательным членством Застройщиков и Технических заказчиков (поэтому эти лица должны занять первые места в целевой аудитории); с 03.08.2018г. вовлечение в сферу СР работ по сносу объектов капитального строительства (ОКС), новая глава 6.4. о сносе ОКС в ГрК;
- изменение модели ответственности за материальное возмещение вреда;
- изменения структуры и содержания документации по планировке территории (ДПТ), с исключением градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) из этой структуры;
- новый формат ГПЗУ и (исключительно важно!!) - установление срока действия ГПЗУ;
- окончание в декабре 2017г. переходного периода, допускавшего выдачу разрешения на строительство при отсутствии Правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
- введение с 03.08.2018г. ряда положений о самовольном строительстве;
- введение с 03.08.2018г. ряда определений и положений об индивидуальном жилищном строительстве;
- введение с 03.08.2018г. определения некапитальных строений, сооружений;
- введение с 03.08.2018г. ряда положений о капитальном ремонте ОКС;
- изменение с 03.08.2018г. положений о проектной документации повторного использования;
- введение с 03.08.2018г. ряда новых положений об экспертизе проектной документации для ОКС;
- переход на электронный документооборот (ЭДО) при государственной экспертизе проектной документации (ПД) с 01.01.2017г., постановление Правительства РФ № 145, и переход на электронный документооборот при негосударственной экспертизе ПД с 01.01.2018г., постановление Правительства РФ № 272, с последующими дополнениями ГрК о переходе на ЭДО при разрешении на строительство и вводе в эксплуатацию ОКС; при этом состав разделов ПД в ГрК никоим образом не поменялся, и постановление Правительства РФ №87 в части состава разделов ПД также не изменилось;
- введение 29.12.2017 г. в ГрК статьи 5.1. «Общественные обсуждения, публичные слушания...», с узаконением заочного участия граждан при принятии градостроительных решений;
- одновременные изменения в июле 2017г. 184-ФЗ «О техническом регулировании» и 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии...», чрезвычайно важные и пока не замеченные специалистами, об особенностях нормативного регулирования при осуществлении градостроительной деятельности в условиях стесненной городской застройки.
Целевая аудитория: руководители, главные специалисты, специалисты проектных организаций; специалисты органов исполнительной власти в областях градостроительного регулирования и землеустройства; руководители и специалисты служб застройщика, технического заказчика.
Автор курса: Ананченко Алексей Юрьевич - эксперт Градостроительного совета Санкт-Петербурга, советник Российской Академии Архитектуры и Строительных Наук (РААСН), доцент СПбГАСУ, главный архитектор проектов ООО «Архитектурное бюро «ПРОСПЕКТ», лауреат премии Правительства Санкт-Петербурга в области архитектуры за 2015 год
Программа курса:
1. Нормативная правовая база Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
Сфера и принципы градостроительной деятельности.
Структура законодательства Российской Федерации. Основные нормативно-правовые акты в областях:
- градостроительной деятельности,
- технического регулирования,
- санитарно-эпидемиологического благополучия,
- саморегулирования.
Изменения законодательства в 2018-2021 г. Термины и определения.
2. Территориальное планирование, градостроительное зонирование, документация по планировке территории. Информационное обеспечение. Подготовка исходных данных для проектирования.
Этапы создания объекта капитального строительства: от документов территориального планирования до ввода объекта в эксплуатацию.
Документы территориального планирования, градостроительного зонирования; документация по планировке территории.
Общественные обсуждения, публичные слушания по градостроительной документации.
Исходные данные для проектной подготовки строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3. Правила землепользования и застройки - правовая база для подготовки проектной документации, разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Состав и содержание Правил землепользования. Градостроительные регламенты - виды разрешенного использования и предельные параметры разрешенного строительства, ограничение использования земельного участка.
Градостроительный план земельного участка - новый формат с 01.07.2017 г.
4. Нормативно-техническое обеспечение градостроительной деятельности.
Техническое регулирование.
Технические регламенты, стандарты и своды правил.
Санитарно-эпидемиологическое благополучие и охрана окружающей среды.
Санитарные правила, государственные стандарты, своды правил.
Нормативы градостроительного проектирования.
Сферы применения и статус действия.
Обязательная и добровольная оценка соответствия требованиям законодательства: градостроительной, проектной документации, объекта капитального строительства.
По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Расписание ближайших групп:
Форма обучения
|
Период обучения
|
Онлайн в формате Web конференций на платформе Microsoft Teams
|
(группа комплектуется)
|
Онлайн в формате Web конференций на платформе Microsoft Teams
|
16.05.2022-17.05.2022 (группа завершила обучение)
|
ОЧНАЯ Онлайн в формате Web конференций на платформе Microsoft Teams
|
25.01.2022-26.01.2022
(группа завершила обучение)
|
По окончании обучения выдаются удостоверения о повышении квалификации. (образец)
|